Q奢侈品风云榜:博德精工玉石与珠宝钻石并驾齐驱
A 自古至今,珠宝、钻石、翡翠、玉石,始终被视为“从不落幕的奢侈品符号”,而日前广泛流传的一份《全球奢侈品2011报告》中,瓷砖首次登陆该报告中的“奢侈品全球风云榜”,与珠宝、名车、豪宅、名包、钻石一起,共同演绎顶级奢华的精彩。  到底是什么样的瓷砖,能够获此殊荣,成为家居奢侈品的代表呢?  据了解,这款瓷砖是享誉“陶瓷十大品牌”博德精工玉石7系,也即声名远播的“炫舞”系列,问世之后,评价认为,炫舞系列生动地诠释了奢华、梦幻以及个性化的七星级殿堂居感,完全可以与艺术品、珠宝、名车等,一起成为豪宅主人所必具备的奢华装点。  区别于以往的高端奢华建材,博德精工于2011年5月限量推出的四款精工玉石“炫舞”新品,不仅集博德精工玉石原创、奢华、优良血统于一身,并采用了最新独创科技——“丝熔技术”研发锻造,首次让产品从传统的仿石材变成现在的创造石材,装饰效果绝佳,将精工玉石镶嵌在屋内屋外,奢华高贵气息迎面而来,即便是漏水寒舍也能顿时生辉。  在这份《全球奢侈品2011报告》中,施华洛世奇、蒂夫尼、卡地亚、宝格丽、海瑞温斯顿、梵克雅宝、德米亚尼、宝诗龙、御木本、蒂爵等珠宝钻石品牌榜上有名,娇兰、兰蔻、娇韵诗、伊丽莎白·雅顿、奥伦纳素、雅诗兰黛、倩碧、资生堂、迪奥、香奈儿等化妆品牌,绝对伏特加、轩尼诗、尊尼获加、芝华士、铭悦香槟、人头马、马爹利、百加得、家豪威士忌、尊荣极品威士忌等名酒均成为该报告所发布的“奢侈品全球风云榜”上贵客。  报告发布方相关人士透露,作为博德精工玉石第七代产品,“炫舞”系列之所以能够成为“奢侈品全球风云榜”上一员,与顶级珠宝、钻石、名车、名酒等并驾齐驱,主要在于博德之“七星级奢华”开创家居奢侈品之典范,“炫舞”系列对维也纳艺术之美的创新领悟和萃取,无论是从艺术文化的角度出发,还是出于对当地不朽艺术建筑的每一个装饰细节的考虑,都凌越两者之上,将艺术的缩影在一片磁砖上演绎,产品设计挑战超越人们的想象,创造了让众多人向往、少数人拥有的奢华形式,让人大大惊叹奢华建材的艺术魅力。  珍贵、稀有、独特、文化沉淀、艺术魅力、奢华高贵等气质,融于一炉,自然炼就无与伦比的现代奢侈,博德精工玉石登陆奢侈品榜单,无疑对中国陶瓷走向全球市场发挥重要的推动作用。  在社科院发布的2011年中英文版《商业蓝皮书》中,预计中国中产阶级人口在2011年将增加到1.04亿人,随着中高端消费人...
Q高端品牌定位+高品质产品+持之以恒成就博德
A 【搜狐家居】:据了解,博德在世界品牌大会上蝉联了“中国500最具价值品牌”,您觉得是怎样的品牌战略支撑博德取得这样的成绩?【戚海勇】:首先我们博德是属于高端定位的品牌,从企业建立之初,博德就确定打造高端的陶瓷品牌,在我们企业发展的这么多年里面,始终坚持自己的品牌定位,哪怕外部环境多么恶劣,经济环境多么动荡,国家宏观调控多么严厉等等,我们从来没有动摇过。博德始终坚持高端品牌定位,我认为这是我们博德取得这样成绩的其中一个重要的原因。  第二个方面,我觉得是坚持。很多企业,在面临一些经济波动或者外部环境转变较大时候,他们就会说:我要去转行或者我要去改变我的定位。想要做好一个企业,树立好一个品牌,除了必须明确自己的品牌定位以外,还要做到坚持不懈,不为外界所动摇。  第三个方面,就是我们博德追求高品质产品。没有高品质的产品是支撑不了博德的高端品牌定位。我们经常说,品牌是建立在品质跟诚信的基础上,因为我们博德是做品牌企业,是一个长久的动态过程,而不纯粹就是说,今天我把产品卖出去了,就OK了。其实我觉得这是一个很动态的过程,整个过程很漫长,特别是当企业在发展过程当中,如果品质出现问题或者诚信出现问题,都会极大的影响到这个品牌的健康发展。【搜狐家居】:过去十年是中国经济突飞猛进的十年,也是中国陶瓷卫浴行业跌宕起伏的十年。回顾过去十年,您有怎样的感受?您觉得博德在过去十年走过了一条怎样的发展道路?【戚海勇】:绝大部分企业的发展之路,都不可能是一帆风顺的,哪怕是苹果公司,哪怕是微软或者戴尔公司的发展,这些伟大的公司在发展道路上,都各自遇到过很多困难。博德公司也是一样,只不过说我们博德是很坚持品牌信念,坚持我们品牌的高端定位不动摇,去摸索我们的生存发展之路。  如果要概括的话,我觉得第一是定位,第二是坚持,第三是品质。现在回过头来想想过往的定位、坚持、品质、发展的背后,其实我觉得更体现了我们博德人对创新的这种孜孜不倦的追求,这种企业精神!正如博德企业文化中的一句话:博德世界,一个只属于勇敢和智慧者的无限风光之境。  同时,我觉得还有一种就是更高层面的追求。因为中国有五千多年的文化,“中国”两字的英文是CHINA,China又可以代表“陶瓷”,所以从更高的一个层面来说,博德为什么要坚持高端品牌,也就是希望摆脱在某些人眼中“madeinChina”等同于“廉价产品”,甚至等同于“劣质产品”这...
Q【同泰建材品牌】搜狐焦点家居“厨卫?中国梦”展品篇:杜拉维特整体方案
A 厨卫行业一年一度的大盛事——上海厨卫展,即将在5月28日拉开帷幕。日前,在这场被称为中国“卫浴奥斯卡”的盛宴前夕,各企业投入到展前的展厅设计与新品画册编辑中。搜狐焦点家居策划以“厨卫?中国梦”为主题报道此次第十八届上海厨卫展,把脉行业,探寻厨卫行业的梦想和道路。据悉,今年主办方规定“场内功放音量低于60分贝”,让产品更好地发声。搜狐焦点家居带您抢先看卫浴展新品:  每个人都有自己独特的浴室使用方式——个体需求各有不同,对浴室家具的灵活性也提出了高要求。这促使Duravit深度探讨当代的可持续性浴室方案怎样才能最好地满足所有的要求,适应所有的场合。本次上海厨卫展,杜拉维特带来两款套系新品,携您一同品鉴大师笔下的卫浴产品。  ●出自大师笔下的卫浴产品与其他卫浴产品有哪些不同?  本次展出的套系新品中,其中Durastyle是由Duravit与MatteoThunPartners合作的结晶,设计师将所有相关参数纳入考虑范围,寻找产品设计、建筑及室内设计的重合点,最终找到了答案。  ●HappyD.2套系产品是如何体现整体卫浴的整体性的?  HappyD.2套系的浴盆、脸盆基本几何形状一致,裙边造型精简紧凑,与整个浴室产品系列的设计风格统一。浴盆、脸盆的基本形状对称,宽大的盆体被精美异常的裙边所围绕,与营造高度可调节的镀铬盥洗台的陶瓷件充满女性柔美的形状相映成趣。马桶和坐浴盆的设计也体现了柔美精致的特色。陶瓷洁具的外部几何造型精简紧凑。设计方案包括落地式和壁挂式马桶和净身器。微微隆起的马桶盖彰显出这个系列永恒的优雅,近乎平坦的外观,尽显SoftClose(缓慢降落盖板)的舒适。  小编解读:  浴室里的有限空间,并不能阻碍设计师无限的想象力。我们不会去计较精确的参数,也不会去摸索所谓的风格,但我们懂得欣赏美,欣赏“协调”。杜拉维特这两个套系的产品过渡自然,可以自行选择品类搭配,利落的线条、实用的功能、别具风情的整体效果都是杜拉维特产品的卖点。
Q【同泰建材品牌】搜狐焦点家居“厨卫?中国梦”展品篇:杜拉维特整体方案
A   厨卫行业一年一度的大盛事——上海厨卫展,即将在5月28日拉开帷幕。日前,在这场被称为中国“卫浴奥斯卡”的盛宴前夕,各企业投入到展前的展厅设计与新品画册编辑中。搜狐焦点家居策划以“厨卫?中国梦”为主题报道此次第十八届上海厨卫展,把脉行业,探寻厨卫行业的梦想和道路。据悉,今年主办方规定“场内功放音量低于60分贝”,让产品更好地发声。搜狐焦点家居带您抢先看卫浴展新品:  每个人都有自己独特的浴室使用方式——个体需求各有不同,对浴室家具的灵活性也提出了高要求。这促使Duravit深度探讨当代的可持续性浴室方案怎样才能最好地满足所有的要求,适应所有的场合。本次上海厨卫展,杜拉维特带来两款套系新品,携您一同品鉴大师笔下的卫浴产品。  ———————————————————————————————————————— 相关阅读: —————————————————————————————————————  ●出自大师笔下的卫浴产品与其他卫浴产品有哪些不同?  本次展出的套系新品中,其中Durastyle是由Duravit与MatteoThunPartners合作的结晶,设计师将所有相关参数纳入考虑范围,寻找产品设计、建筑及室内设计的重合点,最终找到了答案。  ●HappyD.2套系产品是如何体现整体卫浴的整体性的?  HappyD.2套系的浴盆、脸盆基本几何形状一致,裙边造型精简紧凑,与整个浴室产品系列的设计风格统一。浴盆、脸盆的基本形状对称,宽大的盆体被精美异常的裙边所围绕,与营造高度可调节的镀铬盥洗台的陶瓷件充满女性柔美的形状相映成趣。马桶和坐浴盆的设计也体现了柔美精致的特色。陶瓷洁具的外部几何造型精简紧凑。设计方案包括落地式和壁挂式马桶和净身器。微微隆起的马桶盖彰显出这个系列永恒的优雅,近乎平坦的外观,尽显SoftClose(缓慢降落盖板)的舒适。  小编解读:  浴室里的有限空间,并不能阻碍设计师无限的想象力。我们不会去计较精确的参数,也不会去摸索所谓的风格,但我们懂得欣赏美,欣赏“协调”。杜拉维特这两个套系的产品过渡自然,可以自行选择品类搭配,利落的线条、实用的功能、别具风情的整体效果都是杜拉维特产品的卖点。 
Q小区墙壁瓷砖大面脱落男子被砸死前推开妻儿
A 22栋墙砖脱落处被警戒线围住工人正在清理17栋的墙体13日傍晚6时许,西双版纳滨江果园度假区览江苑内发出一阵“轰隆隆……”的巨响,居民们纷纷跑出来看,有的以为是煤气罐爆炸,有的以为是楼房倒塌。仔细一瞧,是17栋的墙体瓷砖大面积脱落,并击中了正好散步路过的小区业主田春一家,导致56岁的田春当场死亡。而在这生死一瞬间,因田春奋力一推,其妻子、女儿和5个月大的外孙女得以幸免于难。在此后的实地探访中,记者发现,在这个小区,24栋房子中有5栋发生过瓷砖脱落。妻子回忆“老公推了我们一把”昨日上午10时许,记者赶到西双版纳州人民医院,田家的30多名亲属守在现场。“小区的墙就是夺命墙啊!”死者田春的妻子刘秋芬哭着说,事发时,她用婴儿车推着5个月大的外孙女与丈夫、女儿正在散步。据刘秋芬讲述,女儿在世纪金源集团开发的滨江果园度假区览江苑买了房子,老两口就在退休后来与女儿同住,并帮女儿带小孩。13日晚上6时许,他们一家人吃完晚饭,推着外孙女去散步。由于此前几天他们所居住的22栋发生过墙体瓷砖脱落,脱落的地方又是外出必经之路,物管通知他们从邻近的21栋和17栋绕行。大约6时40分,当他们经过17栋时,突然听到一声巨响,推着外孙女的她和女儿同时被丈夫一下子推了摔出去。等回过神来时,现场灰尘弥漫,地上堆满了碎瓷砖,女儿和自己受了点轻微伤,外孙女头部也被摔出一个大红印,而趴在地上的丈夫,却被成堆的瓷砖压在下面。她们奔过去查看,发现田春的口、鼻、耳朵都在流血,已经不能说话。120急救车赶到,医务人员进行了急救,但田春仍不幸去世。“要不是他拼了命地把我们推出来,我们也活不成了。”刘秋芬泪流满面地说。记者走访24栋房子有5栋瓷砖脱落记者采访中了解到,公安机关已介入调查,当晚就有民警到事发现场进行勘察取证,并且安排法医对死者做了尸检。事后有目击者向当地媒体爆料,有记者前来采访却遭到了小区物管的阻扰,无法进入现场。昨日,记者跟随死者家属进入小区后,老远就看到事发的17栋楼房前拉起了警戒线,几名身着黑西服的男子守在现场。一看到有人靠近就过来阻拦。在出事的17栋楼房上,有3名蜘蛛人,他们告诉记者,“正在清除安全隐患”。当记者询问“这儿经常有墙体瓷砖脱落吗?”对方有些不耐烦地说:“说那么多干什么!事情已经发生了,该怎么处理就怎么处理。”记者转了一圈,发现除了事发的17栋出现两片大面积的瓷砖脱落外,21栋也出现了...
Q一座水泥厂的新生——西班牙建筑师RICARDOBOFILL的住宅
A 一座水泥厂的新生——西班牙建筑师RICARDOBOFILL将这栋如古城堡般的废弃水泥厂改造成了自己的私家庄园,作为TallerdeArquitectura(由RicardoBofill创办的建筑事务所)的总部和他本人的住宅。
Q【同泰建材品牌】博德庞振威:企业做强需要有清晰的定位
A   2012年是风云变化home.focus.cn,大势未定的一年。而对于家居行业来说,2012年更是充满不确定因素的大变局之年。在走过的2012年,我们感受到经过30余年沉淀的中国家居行业正经历着产业和市场竞争的巨变,甚至有人预言这场巨变将决定性地塑造中国家居业未来10年甚至20年的基本形态,也最终决定中国家居产业到底谁主浮沉。  变则通,通则久。继2011年“十年·居变”盛典之后,我们将在广州南沙游艇会再次起航,特别策划“居变·新生——2012中国家居领军者峰会暨家居品牌TOP10颁奖典礼”网络超女,与国内优秀家居领军者同聚一堂,论道家居,共谋新生。   【采访时间】:2012年10月26日  【采访地点】:2012中国家居领军者峰会现场  【采访人物】:博德品牌经理庞振威  【搜狐家居】:庞总,你好,非常感谢您来到峰会现场焦点房地产网,我想了解一下,今年博德的情况怎么样?  【庞振威】:讲生存状态还不如看看我们的基础工作,我们在终端的经营能力还有生存能力,都还不错;同时,我们还有很好的战略规划,每年新店和新区域开发都是按照我们合理的计划在推进,一直没有停下来,这就是我们的状态。  【搜狐家居】:纵深化延伸主要是什么地方?  【庞振威】:市场还有很多潜力,现在很多人说这是行业寒冬,这是因为他们一直没有准备好,所以他们认为这是行业寒冬home.focus.cn,但是如果一个企业准备好,做潜力深挖,市场份额合理配制,就不存在寒冬的问题,这就是我们所说的市场深挖。  【搜狐家居】:市场深挖,渠道终端扩充也是明年的工作重点?  【庞振威】:其实企业想要做大做强,有很多的工作必须要做在前面,这样寒冬来临之时,你才能够准备好。博得前几年一直在做这个工作,布局好,现在做的就是,趁人家在寒冬的时候把市场份额和市场潜力挖尽。  【搜狐家居】:今年有很多的企业是停火停线网络超女,但是博德还在扩张自己的生产线和生产基地。  【庞振威】:对,如果按照目前的计划,我们不久可能还会出现产能供不应求局面。  【搜狐家居】:今年博德在经销商支持方面是怎样做?  【庞振威】:现在陶瓷行业有很多的品牌,看到别人好做他也跟着上,可是他没有清晰的定位,这其中也包括一些历史很悠久的老牌子,因为没有清晰的思路,看人家什么好做他也做,最后丢了自己清晰的东西。博德一开始就有很清晰的定位,给市场和消费者明确的目...
Q【同泰建材品牌】汉斯格雅产品装点2012伦敦奥运会德国村
A  黑森林工艺造福德国奥运会代表团  希尔塔赫,2012年7月25日。短短几天后,2012伦敦奥运会和残奥会的德国村将正式开门迎宾。作为德国奥林匹克运动协会(DOSB)特许合作商和德国奥运代表团官方供应商,汉斯格雅对德国村中的所有盥洗设施进行了改造,为其配备了“德国制造”的优质产品。此次改造共涉及13个洗手间中的34处盥洗设施。  “德国制造”工艺入驻伦敦仓储区  德国村是德国奥林匹克运动协会(DOSB)在伦敦奥运会举办期间的总部,并将作为德国运动员、合作伙伴以及媒体工作者的集会地点。它的位置被选在了伦敦东区一座历史悠久的砖砌建筑——伦敦道克兰博物馆中。为了适应奥运会的需要,主办方对该博物馆中总共2000平方米的区域进行了改造。此次改造的目的是要将现代设计融入到这座年代久远的砖砌建筑中,使其拥有21世纪建筑所具有的舒适性。汉斯格雅Metris梦迪诗S电子龙头  汉斯格雅产品完全契合这一理念:Metris梦迪诗S系列(凤凰设计室)电子洗手盆龙头以其清晰简洁的轮廓赢得了用户的一致好评,产品配备的红外线感知系统能够在需要用水时触发水流,确保了水资源的可持续使用。在运动员结束比赛后,这些汉斯格雅产品将继续保留在伦敦道克兰博物馆中,以其先进的EcoSmart智能节水技术为人们提供出色的用水体验和能源效率。  汉斯格雅与奥运会  早在2008年北京奥运会和2010年温哥华冬奥会,汉斯格雅就已经成为了德国村的官方合作伙伴。汉斯格雅负责运动赞助事务的TorstenMayer先生表示:“这是我们的产品连续第三次伴随才华横溢的德国运动员出征在世界各地举办的奥运会。在这些激动人心的重要时刻,我们希望能为运动员们提供最出色的舒适性和最优良的品质。”本文来源:腾讯家居
Q博德磁砖携手丁俊晖主演的首部品牌大片
A
Q“长水航城”昨开工5800亩机场卫星城崛起
A 长水航城及空港经济区2012年保障房项目建设开工庆典长水航城及昆明空港经济区2012保障房开工仪式27日隆重举行7月28日,在昆明长水国际机场的南侧,另一个与新机场统筹规划、密不可分的世纪工程拉开了建设的序幕——“云南民航生产生活配套区长水航城项目及昆明市空港经济区2012年保障性住房项目”,正式开工建设。副市长王道兴等领导出席开工仪式并宣布项目正式开工。“长水航城”项目占地约5823亩,位于昆明长水国际机场飞行区东南侧,是为云南机场集团、东方航空云南分公司等十余家民航系统及驻地单位职工建设的生活配套区。项目包括6所幼儿园、4所小学、2所中学、拥有300个床位的大型医院,以及市政公园和70余万平方米的主题商业区。昨日同时开工建设的还有昆明空港经济区2012年保障性住房项目。位于320国道以东,空港大道以西的该项目总建筑面积283899.56平方米,目前已建成55887.87平方米,建成公共租赁房473套。今年将继续建设228011.69平方米,建成公共租赁房2639套。庆典现场民航职工代表队伍到场嘉宾查看长水航城及昆明空港经济区2012年保障性住房项目规划下午3点,在欢庆的锣鼓声中,昆明新机场建设指挥部主要领导及相关领导、市住建局、市房管局、市国土局、市规划局、市土储中心等相关部门领导、云南长水航城开发建设有限公司主要负责人、项目合作单位负责人、设计、施工、监理等相关单位,新闻媒体单位等约600人聚庆典现场。热烈而庄重的会场辉映着一张张民航职工喜悦的笑脸,不远处繁忙而有序的长水国际机场成为了庆典最生动的背景,工地现场100余张整装待发的工程机械正静静等待着开工时刻的到来。据了解,为了确保项目优质、高效的建设。云南长水航城开发建设有限公司已组建了超过150人的公司团队,下设工程技术管理中心、营销策划中心、材料设备部、成本控制部、财务部、总经办、行政人事部等两个中心五个部门。其中,中层管理人员平均年龄37岁,工程类中层管理人员均具有高级以上技术职称。在编基层员工中,大学以上学历占公司总人数的81.36%;工程类初级以上职称专业技术人员占公司总人数的43.22%,其中高级职称19人。目前,项目建设用地已顺利摘牌2521.13亩,约占项目规划用地面积的86%。经过长水航城公司周密的前期准备。目前项目已具备开工建设条件,开工仪式结束后项目立即正式动工。整齐100余辆工程机械的...
Q昆明地铁运行一月搭载42万人客流呈回落态势
A [提要]地铁机场线6月28日开通试运行,到今天刚好满一个月。截至7月26日,有近42万人次乘坐地铁,平均每天1.4万人。运行一个月来,地铁机场线保持着“乘客零投诉”的记录,而乘坐客流也呈现逐渐回落的态势。市民排队乘坐地铁  地铁机场线6月28日开通试运行,到今天刚好满一个月。截至7月26日,有近42万人次乘坐地铁,平均每天1.4万人。运行一个月来,地铁机场线保持着“乘客零投诉”的记录,而乘坐客流也呈现逐渐回落的态势。  工作日平均每天客流9000人次  轨道公司运营分公司统计数据显示,地铁机场线6月28日开通首日,客流量达1.7万人,在6月30日和7月1日两天迎来客流小高峰,两天的客流量均超过2.6万。从7月20日开始,客流呈现逐渐回落的态势,周一至周五平均每天客流9000人次,周六周日维持在14000人次左右,并将继续回落。乘坐地铁的客流中,观光客流从最初的9成下降到现在的5成,通过地铁进出机场的旅客人数不断上升。截至7月26日,共运送乘客42万人次,其中有13000多人次使用储值卡乘坐地铁。  在地铁票卡办理方面,截至7月26日,老年免费卡办理了11000多张,老年优惠卡办理了2400多张,学生卡40多张,普通储值卡售出3700多张。地铁运营分公司表示,地铁老年卡和学生卡迁至地铁东部汽车站办理,办理票卡7天后,可以携带收据、黄色申请表和身份证自取。  进出站秩序大为改观  地铁机场线刚开通时,在东部汽车站和机场中心站的进出闸机由于短时间内无法承受大量的人流通过,会出现罢工情况。目前已经得到改善,闸机故障率也一直下降。运营公司加派工作人员引导乘客正确使用闸机,在出站口拉起了1米线,现场秩序大为改观。在每个出入口还增加了维修保障人员随时处理闸机故障,如果遇到闸机罢工,技术人员会先把闸机开放,通过人工收票方式,先让乘客出站,避免造成拥堵。在客流非常大的极端情况下,出站闸机也会全部打开,让客服人员收取车票后快速出站,防止客流在站内积聚。技术人员说,这些检票闸机还处于磨合期,有时程序上会出现一些小故障,只要稍作调试就能恢复正常。每天结束运营后,技术人员会记录自动售票机、充值机、进出站闸机的数据参数,对每台设备进行维护保养。  先上后下乘坐习惯逐渐养成  在地铁开通前几天,拥挤、抢座等情况时+有发生,甚至出现车辆到站开启车门后,站台上的人群一拥而入进入车厢,车内的乘客根本无...
Q昆明城中村改造推进慢村民和开发商都难熬
A [导读]2008年2月27日,昆明全面启动城中村改造工作,4年间,一个接一个城中村旧貌换新颜,高楼大厦拔地而起,昆明城市面貌加速提升。无数的房企争相加入到300余城中村改造大业中去。2008年2月27日,昆明全面启动城中村改造工作,4年间,一个接一个城中村旧貌换新颜,高楼大厦拔地而起,昆明城市面貌加速提升。无数的房企争相加入到300余城中村改造大业中去。在滨江俊园回迁房源持续热销、南亚风情·第壹城启动运营、海伦国际首期回迁安置房正式开始选房的时候,更多的城中村还处于建设或是最初的拆迁阶段……“去年底到今年上半年以来许多城中村项目开发节奏的明显放缓,甚至有的项目许久没有推进。”一位不愿透露姓名的业内人士在接受记者采访时表示,而背后的原因有楼市宏观调控下市场不景气所致,有开发商资金链吃紧的尴尬,当然也不可忽略城中村改造政策不断变化所带来的影响。大规模上马的城中村改造项目,成为昆明楼市“一景”。本报记者党建为摄各种原因导致的推进速度慢,是城中村改造项目面临的一大难题。本报记者党建为摄案例1开发商这半年:与时间赛跑的城中村改造项目分管营销口的张总所在的一家房地产公司,2008年就在西山区成功拿地,但项目真正动工是在2011年,目前项目还停留在形象推广阶段。“时间与流程,有时候对于开发商而言就是生杀大权,城中村改造同样如此,较长的运作时间,各种层面的审批,许多开发商感到有些耗不住。”据张总介绍,今年以来,市场整体行情低迷,楼市宏观调控进入胶着期,“降价潮”在上半年随之到来,再加上有关城中村改造政策的调整,拆迁、改造、土地等成本的不断增加,许多开发商手头的城中村项目在今年上半年的整体推进非常的困难。各种因素导致的开发节奏放缓,让城中村改造项目背后的开发企业很为难,是放弃,还是坚守,这是个问题。选择放弃然后转手他人的情况不是没有,但更多开发企业选择了继续坚守。张总说,对于像他们这样已经进入城中村全面启动改造工作,项目是不可能轻言放弃的。项目的放缓,主要还是由于目前的市场大势所致,市场不景气,企业的现金流一直较为紧张,整个项目的前期投入已经让企业的资金供应有些力不从心。加之考虑到目前的因素,如果加速开发后把产品推向市场,目前的市场环境下,是否走得动或是个问题,放缓其实也是一种策略。长时间的坚守,很容易步入后继乏力的窘境,这个时候,政策的推力作用不言而喻。张总说,“半年的时间又过去了...
Q昆明精品家居建材砍价会惠及万人
A 导读:7月21日,位于昆明国贸中心1号馆举办的精品建材砍价会已圆满落幕。本次活动邀请了国内首席金牌砍价师武明先生VS十一大建材品牌厂家老总,当天价格可谓震撼全场,各厂家老总承诺不是今年最低价,差价部分10倍赔偿。据悉,本次精品建材砍价会由昆明电视台K4财富频道主办、大商汇国际建材城和5X5品牌联盟协办,活动当天13:00—17:30,4个半小时共计观展人数一万人以上,现场预定1000多单。签到处签到并领取砍价手册砍价开始前昆明电视台财富频道总监江海先生及昆明国际会展示中心总经理浩一山先生分别进行了热情洋溢的致辞,至此砍价盛会拉开帷幕。现场领取礼品参与本次砍价会参与的十一大品牌分别是:博德精工瓷砖、TOTO卫浴、福莱威尔定制家具、华灯世家、生活家·巴洛克地板、奥普浴霸吊顶、欧雅壁纸、志邦橱柜、东威利木门、美的电器、海尔家电,参与品牌都是属于家居、建材、家电一线品牌。活动当天签到就有礼,活动开始前邀请函在5个以上活动参与品牌店盖满品牌印章活动结束时即可兑换金龙鱼油一桶;预交定金更有好礼相送。现场互动礼品展示现场下订可参与抽奖,奖项设置为:一等奖双开门冰箱;二等奖47寸液晶电视一台;三等奖面包机一台;四等奖电压力锅一个。砍价师上场前舞蹈表演砍价师上场带动热烈气氛砍价活动现场参与用户热情高涨,砍价师高超的砍价招式,“砍”得厂家代表直冒汗,消费者乐此不彼。砍价师与厂家老总砍价现场活动现场抢购场面近乎疯狂,很多消费者都高兴的手舞足蹈。小编作为活动参与的一员,也惊叹原来还有这样的购物方式。现场砍价互动消费者与砍价师的配合对商家进行面对面的团购砍价,一个品牌的砍价结束后业主纷纷将各品牌的签售点和销售展位围个水泄不通。活动结束后,装讯网小编对参与活动的部分品牌老总进行了电话采访,不同的商家观点不一。现场人气福莱威尔定制家具总经理付总:这种砍价会的模式比较新颖,值得认可。但是,我觉得这样的团购会和我们的目标客户还是有一定的差异。现场的消费者都是冲着低价来的,心里会觉得既然是砍价会价格一定非常低,我们把价格让到底线,消费者觉得还不够心里还会有落差。只看重价格不看品牌的消费观念和我们的品牌形象不相符,我们更注重产品的品质及服务,这样才能走得更长远。奥普浴霸吊顶云南分公司总经理王总:我觉得本次活动非常成功,是今年以来各种活动中销量最好的一次,它采用的是当下最流行的CTOC营销模式,厂家与消费...
Q据统计昆明楼市库存多土地开闸难“解冻”需慎言回暖
A 有关于回暖的传言,各地的情况各有所不同,在极具地方特色的昆明,是否已显现回暖的迹象,尚无法有所定论。而现在,我们不妨看看市场的表现,从各家房企果断的拿地,到外来房企抢滩昆明等市场行为中,寻找出昆明楼市未来发展方向的脉络。很多回暖论断的背后除了成交环比上升的支撑外,事实上,最强劲的支持莫过于土地市场的火热。而在全国各重点城市的土地成交溢价率提升的背景下,昆明也出现了千亩地块先后成功出让的案例。从土地市场的热度,我们也能看到昆明业内对于房地产市场的信心和期待,但短时间内市场是否已经真的回暖,业内还是普遍持谨慎的态度。昆明丽水雅苑楼盘图片将从以下四个方面分析:从拿地数据方面看千亩大盘频入市还有2万多亩土地要放量今年5月,昆明土地市场首次迎来了难得一见的溢价土地的成交。时隔一个月之后,7月昆明土地市场再次迎来供应的“小高潮”。此外,据《昆明市2012年度国有建设用地供应计划》的报告显示,2012年昆明计划供应土地30000亩,下半年的土地供应潮的到来似乎已经没有什么疑问,但“拿地者”的反应又如何,还需静观其变。昆明房地产企业的拿地热情似乎又回来了。就在上周,两批近千亩的地块入市,被房企悉数拿下。7月11日,度假区大渔片区19宗地块以挂牌形式底价成交,成交面积828227.06平方米,折合约1242.34亩,成交金额100520.39万元,拿地企业为昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司;7月12日,官渡区官渡街道办事处7宗地块以挂牌的形式底价成交,成交面积685740.4平方米,折合约1028.61亩,成交金额151131.58万元,拿地企业是俊发地产旗下的企业“金色之源房地产开发有限公司”。7月的第三周土地供应同样过千亩。据资料显示,7月18、19、20日三天均有地块供应,面积累计达面积685907.47平方米,折合约1028.86亩,交易起价134852.93万元。同时,从政府的供地节奏来看,下半年将迎来供地潮。据《昆明市2012年度国有建设用地供应计划》的报告显示,2012年昆明计划供应土地30000亩。截至7月,从昆明市国土资源局网站发布的交易的数据来看,昆明2012年1-7月的土地供地量为4937442.71平方米,折合约7406.16亩,完成年度供地计划的24.68%,还有近75%的土地将集中于今年下半年的8-12月供应。为此,不少昆明本土企业也...
Q国土部住建部紧急通知:坚决防止房价反弹
A [导读]国土资源部、住房城乡建设部发出紧急通知,要求坚持房地产市场调控不放松坚决防止房价反弹国土资源部19日召开视频会议,就国土资源部、住房城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》进行部署,要求坚持房地产市场调控不放松,密切配合做好各项工作,不断巩固调控成果,坚决防止房价反弹。通知指出,近期房地产和土地市场出现的一些波动,虽并未改变市场整体格局,但市场运行的复杂性和不稳定性在增加,房地产市场调控仍然处在关键时期,任务还很艰巨。对此,各级国土资源主管部门、住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门要有清醒认识,坚持房地产市场调控不放松,密切配合做好各项工作,不断巩固调控成果,坚决防止房价反弹。通知要求各地要把落实住房用地供应计划作为下半年的重点工作,应保尽保保障性安居工程用地,并以提高计划完成率、增加有效供应为首要目标,进一步加大普通商品住房用地的供应力度。从7月开始,国土资源部将对保障新安居工程用地和普通商品住房用地供应实行月度指导,对落实情况较差的将予以通报,年底对各省(区、市)进行目标责任考核。下半年各地要密切跟踪市场形势,切实把握好土地出让节奏、时序和价格,防止出现商服和住宅高价地,扰乱市场预期,破坏市场稳定。根据通知,市县国土资源主管部门要进一步完善地价专业评估和集体决策程序,合理确定起始价、底价,在土地出让前还应全面分析、研判市场形势,对可能出现高价地的要及时调整竞价方式,制定出让方案和现场预案。对预判成交价格创历史总价新高、或单价最高,或溢价率超过50%的房地产用地(包括商服、住宅或商住综合),及时调整出让方案,采用“限房价、竞地价”或配建保障房、公共设施等办法出让土地。通知强调,各地要严格执行房地产市场调控政策,不得擅自调整放松要求。已放松的,要立即纠正。《通知》还重申了已有的房地产用地管控政策,并要求加大闲置土地处置力度。
Q2012昆明秋季房交会首设保障房样板间
A [导读]本届房交会将在2010年、2011年成功举办保障性住房展的经验基础上,在参观人数最多的6号馆入口处特设“2012保障性住房展区”。与前两届相比,今年的保障性住房展区将首设样板间……房交会成为市民看房重要渠道。记者吴劲松摄记者从2012昆明房地产交易会媒体见面会上获悉,秋季房交会将于9月6日至10日在国际会展中心召开。截至昨日,已有72家房地产企业近百个楼盘报名参展,相关产业参展企业也达到45家,涉及家装、地板、陶瓷卫浴、橱柜厨具、整体家居等多个领域。市房协秘书长刘践透露,国内和我省著名地产企业如华侨城、万科地产、云南城投、KCC城建股份等房企都积极参展。值得一提的是,参展楼盘中有49个楼盘持有五证,可售房源比例高达60%,市民可选择面相对往年宽了很多。值得一提的是,本届房交会将在2010年、2011年成功举办保障性住房展的经验基础上,在参观人数最多的6号馆入口处特设“2012保障性住房展区”。与前两届相比,今年的保障性住房展区将首设样板间,从互动性、实效性、服务性等方面突出保障性住房展区的主题重点。也将通过设立公共租赁住房申请点、咨询区、公共租赁住房样板房等丰富、直观、实效的展览展示,着力为市民打造“看得见、摸得着”的保障性住房。记者了解到,本届秋交会由于房地产企业参展数量较多,曾坐拥房地产交易会半壁江山的相关产业也根据实际情况进行了调整,从历届的2万多平方米调整到本届的1万多平方米,集中分布在国展中心的3号馆,家装、瓷砖、卫浴、厨具、家居、木地板展区划分明确。“经过组委会的组织和安排,装饰公司、瓷砖、卫浴、橱柜、整体家居、吊顶和地板等众多一线品牌纷纷参展,并配合组委会在选择展位及面积上本着‘小而精’的原则,相关产业参展总面积虽不如历届,但是在参展数量上却没有呈下滑态势。”刘践说。来源:腾讯房产
Q云南30余万套城镇保障房月底开建
A 李纪恒主持召开省政府常务会议强调确保全面完成今年保障性安居工程建设任务昨日,省长李纪恒主持召开省政府第81次常务会议。会议传达学习了全国保障性安居工程座谈会精神,研究我省贯彻落实意见。保障性安居工程开工率低进度质量不够理想会议指出,保障性安居工程是一项重要的民生工程、德政工程、发展工程。目前,我省城镇保障性安居工程总体开工率低,进度和质量不够理想。各级各部门一定要在思想上重视起来,在行动上紧张起来,在措施上强化起来,确保今年城乡保障性安居工程建设任务全面完成,以实际行动取信于民,让广大人民群众满意。会议强调,当前要着重抓好6个方面工作:一抓建设进度。千方百计确保今年新增的30.32万套城镇保障性住房在7月底全面开工建设,年底完成投资60%以上,基本建成19.63万套的目标任务;同时,加快推进农村危房改造和地震安居工程建设任务,绝不拖全国的后腿。二抓建设保障。各地领导要亲自到建设工地检查指导工作、解决实际问题,各相关厅局要切实做好土地、资金等保障服务工作。三抓工程质量。要实行保障性安居工程建设质量监管全覆盖和领导负责制,严格执行工程管理制度,全面推行质量终身负责制,在全省范围内开展保障性安居工程建设质量安全执法大检查。四抓公平分配。必须坚持以人为本,强化信息公开,坚决守住公平分配这一“生命线”,做到公平、公开、公正分配。五抓督促检查。省政府“稳增长、冲万亿、促跨越”调研督查组要把保障性安居工程作为一项重要内容,各相关单位要组织督导组,重点围绕工程进度、工程质量、资金配套等,对各地保障性安居工程开展专项督导检查,杜绝弄虚作假。六抓舆论引导。要广泛深入宣传全省推进保障性安居工程建设的好典型、好经验、好做法,营造良好氛围,加快推动各项工作。宁蒗恢复重建努力建设生态和谐幸福摩梭家园会议听取了宁蒗“6·24”地震抗震救灾和恢复重建工作情况汇报,肯定了前一段救灾工作的成效,要求尽快把工作重心转移到恢复重建上来。会议强调,要继续关心、安排好灾区群众的基本生活,落实好各项安置措施,注意防范次生灾害,确保灾区群众生命财产安全;进一步完善恢复重建规划,把恢复重建作为推动宁蒗发展尤其是永宁乡和泸沽湖景区发展的一次重要机遇,把恢复重建与加快宁蒗扶贫攻坚、扶持少数民族地区发展、夯实宁蒗发展基础、加快旅游特色产业培育等方面统筹结合起来。特别是要充分考虑纳西族摩梭人聚集区的特殊性,结合民族习俗做好...
Q地铁开通一周客流量超10万
A 昆明市民对于地铁的热情还没有消退,办理老年优惠卡、免费卡的长队又在银行网点排起来了。昨日,昆明地铁再次放出余下的9千套“首发纪念”票卡,市民一早就赶到各个发售点,为的就是“抢”到限购的两套首发票卡。昨日9时,中国银行东风支行里又排起了长队。不过,与一周前都是老头、老太太排队的情景不同,这次的队伍中各个年龄层的都有,他们都在等待购买昆明地铁“首发纪念”的纪念票卡。“昆明第一条地铁通了,票卡卡面又都是昆明的地标建筑,展现的就是昆明的历史,很有收藏价值,买两套摆着。”肖先生说,他也是一早就来到银行门口排队。记者注意到,纪念票卡的设计融入了昆明近年来的城市发展历程以及交通变化,卡面图案有地铁列车、金马碧鸡坊、翠湖、长水机场以及东、西寺塔等昆明人熟知的地标建筑和城市新窗口。“票卡不会用,就留作收藏纪念了。”记者在采访中发现,不少排队购买首发纪念票卡的市民还不清楚票卡是可以使用的。据昆明轨道交通有限公司地铁运营分公司事业运营部许海峰介绍,昆明地铁推出的“首发纪念”纪念票卡限量发行1万套,在6月28日第一批1000套一经推出就在短时间内被抢购一空。为此,昆明地铁将一次性发售剩下的9千套纪念卡。特别提醒大家注意的是,本次发售的纪念卡中包括6张票卡,每张可供乘客乘坐一次地铁,采用“照进照出”的方式进出车站,即进出站时都在刷卡区刷卡,使用过后的票卡只具备收藏意义,不能再次使用。此外,地铁老年优惠卡、免费卡也还在办理中,经历了最初几天排队办理的“疯狂”后,地铁老年卡办理已经进入常态,每天大约办理700张左右。许海峰表示,截至目前,地铁老年卡已办理7千多张,其中有2000多名老年人已经拿到办理好的优惠卡。另外,新机场快速公交配套工程开通一周以来,首日运营载客量达到18000多人,最高载客人数在周末达到了25000余人,随后每天都有超过1万名市民乘坐地铁列车,目前乘坐人次已经超过10万。“观光客流特别大,短时间内也还是以观光为主。”许海峰介绍,除了赶“新鲜”的观光客流外,还有一些市民是乘坐地铁后“不出站”,反复乘坐地铁的。他表示,一旦发现这样的市民,地铁服务人员只能将其劝导出站。
Q2012昆明泛亚国际汽车展闭幕五天卖出6500台车
A 昨日,为期5天的2012中国(昆明)泛亚国际汽车展(简称车展)在昆明国际会展中心落下帷幕。截止到7月2日,本届车展累计成交预订车辆6500多台,成交金额7.7亿元,参观总人流量29.2万人次。中国(昆明)泛亚国际汽车展的火爆场面据车展组委会介绍,7月1日,车展进入倒数第二天,正好在周末,为了在车展最后两天冲刺多卖车,汽车参展商全力以赴,一降到底,特价、秒杀、抽奖、购车送保险等促销优惠层出不穷,仅当天成交量就达1640台,成交金额达1.93亿元,将本届车展推上了高潮。车展最后一天虽然是周一,但人气依然不减,成交量达到1273台。有经销商表示,虽然今年车市大环境不好,但在车展期间卖车情形却与火热的去年基本持平。另外,除新近上市的新车将陆续到店外,有部分品牌在车展期间推出的促销活动,在车展结束后并未完全取消。除了本地的市民外,车展也吸引了来自曲靖、大理、红河等各地州市的购车人群前来观展。因其展会规模空前、参展品牌齐全、促销优惠巨大、汽车主题活动丰富多彩,成为西南地区影响力较强的专业汽车展览会之一,向国内A级车展方向更近了一步。
Q百年巫家坝机场华丽谢幕长水机场倾城亮相
A 凌晨的巫家坝机场  “10、9、8……3、2、1”,今日凌晨1点15分,随着云南机场集团副总裁、昆明机场总经理魏建国宣布关灯,百年巫家坝机场正式谢幕。  关灯仪式上,云南机场集团总裁刘明宣读了中国民用航空局关于授予“巫家坝机场保障航空安全60周年”荣誉称号的决定。云南机场集团党委书记周凯为魏建国授牌。  昆明巫家坝机场原本是一个军用机场,1911年,蔡锷、唐继尧在昆明巫家坝兵营发动武装起义,巫家坝成为革命军的大本营。1922年,唐继尧为强化滇军,在巫家坝创建了巫家坝机场,同时还建立了云南航空学校。机场竣工后,唐继尧从国外买了30架旧战斗机和15架旧教练机,组建了云南第一支空中力量。1937年,抗日战争全面爆发后,云南作为抗战大后方,巫家坝机场成为飞虎队的主要基地和司令部所在,也是驼峰航线的终点站。新中国成立后,巫家坝机场进行过3次大的改扩建,成为中国最重要的国际口岸机场和全国起降最繁忙的国际机场之一,是中国西南地区的重要枢纽机场。  随着城市化发展,巫家坝机场已不能满足日益增长的航空需求,于是决定迁建一座全新的机场。2012年6月26日,昆明新机场——昆明长水国际机场全面竣工,并将于6月28日8时正式通航运营,昆明巫家坝机场的历史使命宣告结束。(向星权许建龙)  长水点亮好似金色殿堂   “双龙翻滚戏珠,金色殿堂开启”,即将于今日正式启用的长水国际机场昨晚举行亮灯仪式。这注定是一个不眠之夜、难忘之夜,将载入云南民航发展的史册。  全国政协委员、云南省机场建设工作领导小组组长李汉柏,云南省副省长刘平和民航西南地区管理局局长周毅洲共同触摸水晶球,开启了昆明长水国际机场灯光。形似大鹏的昆明长水国际机场的顶棚闪起了金色光芒  随着“3、2、1”的倒计时,昆明长水国际机场航站楼顶棚下两边的钢彩带灯饰亮起,并缓缓向中间聚拢。夜空下,波浪形的钢彩带犹如“正在戏珠的双龙翻滚”。灯光亮至中央时,形似大鹏的顶棚闪起了金色光芒,并向两边散开,好似“一座金色殿堂就此开启”,寓意中国面向西南开放的“新大门”就此敞开。  航站楼前的喷泉伴随背景音乐喷起,和不时交错的红蓝黄灯光辉映。星空下,一座气势恢宏的建筑露出雄伟身姿。  李汉柏在致词中表示,昆明新机场开工建设以来,全省上下认真落实省委、省政府和国家民航局的决策部署,紧紧围绕“建世纪工程立千秋伟业创中国一流的目标”,经过3年多的艰苦奋战,顺利...